ייצוג דיירים בפינוי בינוי
שמאי דיירים בפרויקט התחדשות עירונית הוא אחד מבעלי המקצוע הקריטיים ביותר
בפרויקט ובייצוג הדיירים בפרויקט תמ"א 38 ובפינוי בינוי בפרט.
שמאי מקרקעין בפרויקט התחדשות עירונית/תמ"א 38 הינו יועץ מקצועי אסטרטגי המלווה את הפרויקט.
בנוסף, משמש כגורם מקצועי מפשר, מגשר ומרגיע, המתבסס על נתונים ועל מפתח הביטחון של האינטרסים של בעלי הדירות והיזם/קבלן.
ייצוג דיירים בפינוי בינוי ותמ"א 38 הם מתחומי הליבה של משרדינו.
למעשה, עבודת השמאי היא מצפן ולא רק בחינת כדאיות כלכלית של הפרויקט וערכי השווי.
לקריאה בהרחבה ניתן ללחוץ כאן.
תפקידיו העיקריים של שמאי דיירים בהליך פינוי בינוי–
-
ניתוח התכנות וכדאיות כלכלית של הפרויקט.
-
ניקוד הדירות הקיימות, ניקוד הדירות העתידיות ושיבוץ הדיירים. סיוע בקביעת תמהיל הדירות במגרש.
-
בדיקת שכר הטרחה וגובה הערבויות מהבנקים, טרם הליך פינוי הדיירים ותחילת העבודות.
דייר סרבן
במהלך עבודתנו כשמאי דיירים, אנו נתקלים לא מעט בסוגיה של דיירים סרבנים.
במאמר המלא שלנו בנושא פינוי בינוי המדריך המלא נגענו בסוגיה הזו.
כמו כן, ניתן לקרוא על כך באתר כל זכות.
משרדינו פעיל בתחום ההתחדשות עירונית ומגדיר לבעלי הנכסים תכנית פעולה להשגת המטרות,
היעדים והחזון של הפרויקט תוך שימת דגש על פיתוח יתרונות יחסיים למקסם את זכויות הדיירים.
לשיחת ייעוץ ראשונית חייגו: 03-6012420
